財(cái)聯(lián)社5月18日電，中國房地產(chǎn)報(bào)文章指出，近期，關(guān)于現(xiàn)房銷售話題再次成為業(yè)界和媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。一是源于某外媒一則“中國正考慮全國推廣現(xiàn)房銷售”的“小作文”；二是源于5月7日金融監(jiān)管總局關(guān)于“近期將加快出臺(tái)與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度”的表述；三是河南信陽出臺(tái)文件，要求“新出讓土地開發(fā)的商品房一律現(xiàn)房銷售”?，F(xiàn)房銷售作為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要一環(huán)，其試點(diǎn)工作早已在推進(jìn)過程中。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前全國至少已有30個(gè)省市發(fā)布推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)的相關(guān)文件，18個(gè)城市推出實(shí)質(zhì)性支持舉措。從市場情況看，現(xiàn)房銷售在商品住宅銷售中的占比從2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1個(gè)百分點(diǎn)，推進(jìn)速度可見一斑。但是從目前房地產(chǎn)市場形勢看，全面推行現(xiàn)房銷售時(shí)機(jī)并不成熟。